Продаётся отдельно стоящее здание коммерческого назначения в Нижнем Новгороде. Общая площадь – 220 м², земельный участок – 276 м² (в собственности). Объект используется как готовый арендный бизнес с тремя арендаторами. У каждого — отдельный вход и долгосрочный договор аренды. Срок окупаемости проекта — порядка 10 лет.
Aдpеc: г. Нижний Нoвгоpoд, ул.Ногинa, 2А
Основныe преимущества покупки этого здания (готового арендного бизнеса ГАБ):
- Три стабильных арендатора, которые оплачивают все коммунальные и эксплуатационные платежи.
- Ликвидная площадь для аренды
- Первая линия, высокий пешеходный трафик (ликвидное со стороны арендаторов)
- Высота потолков 3 м.
- Земля в собственности 276 кв.м.
- Коммуникации: вода, отопление эл.котел, электричество (25КВТ)
- Наличие свободной парковки на 50 м/мест
- Здание разделено на три обособленных помещения с отдельными входами.
- Имеется подъезд с воротами для грузовых машин.
- Материал: монолит, кирпич, газоблок.
Здание не требует дополнительных вложений: коммуникации подключены, ремонт выполнен. Надёжные арендаторы, действующие точки торговли, прозрачная арендная история.
Объект подходит для инвесторов, ориентированных на покупку работающего актива с понятной экономикой. Полный комплект документов, готовы к сделке. Чтобы купить этот готовый стабильный и ликвидный арендный бизнес (ГАБ) звоните.
Покажем и расскажем подробности.
Покупатель комиссию не оплачивает.
