8 (923) 295-95-98 Время работы с 9:00 до 18:00 + Разместить объект
База собственников
коммерческой недвижимости
Нижнего Новгорода Развернуть меню
Абакан Челябинск Екатеринбург Иркутска Казани Красноярска Новосибирска
Помогаем вам с 2008 года
кв.м.
Искать везде, или в:
 

Торговое помещение 192 м2 Гагарина 18

Центральный район Район
г.Нижний Новгород, пр. Гагарина, 18
1 из 6 2 из 6 3 из 6 4 из 6 5 из 6 6 из 6

Часто спрашивают

1. Насколько важна первая линия для торговли? Здесь ведь именно она?
Если вы хоть раз открывали магазин, то знаете — место решает. Первая линия проспекта Гагарина даёт максимальную видимость и узнаваемость: поток машин нескончаемый, а с пешеходами ситуация ещё интереснее — университет, остановки, жилая застройка делают своё дело. Это классика, которую ищут, но редко находят. Аренда торгового помещения на первой линии — это инвестиция в выручку, а не просто в стены. → Хотите снять торговое помещение, где вас увидят? Это оно.
2. Можно ли организовать удобную погрузку/разгрузку товара?
Да, и это, честно говоря, редкость: отдельный вход для клиентов и отдельный — для загрузки. Есть зона под разгрузку с возможностью парковки, так что водители скажут вам спасибо. Погрузка не мешает фасаду и клиентскому потоку — решение на 5 с плюсом. Особенно ценно для аптек, шоурумов, пунктов выдачи и любого бизнеса с товаром. → Аренда коммерческой недвижимости с продуманной логистикой — не миф, а реальность по Гагарина, 18.
3. А что по парковке? Найдётся ли место для клиентов и сотрудников?
И снова приятно удивим: 15 бесплатных парковочных мест прямо у входа. Да, это уличная парковка, но широкая, удобная и, главное, реально доступная. Клиентам не придётся кружить по кварталу в поисках места, а сотрудникам — думать, где бы не схлопотать штраф. → Сдача в аренду торговых помещений без парковки — это прошлый век. Здесь всё предусмотрено.
4. Подойдёт ли помещение для офиса с клиентским трафиком?
Однозначно да. Высокие потолки (3 м), светлое офисное оформление, два отдельных входа и первая линия делают это пространство не просто торговым, а ещё и представительским. Идеально для офисов продаж, страховых, юридических, агентств. Плюс вы получаете витринные окна и возможность брендированной вывески. → Коммерческая недвижимость в аренду, которая работает на ваш имидж — нечастый гость, не упустите!
5. Есть ли возможность арендовать часть помещения, если 192 м² — многовато?
Да, это предусмотрено. Иногда стартовать бизнес удобнее с меньшей площади, особенно в центральной локации. Раздел возможен и обсуждается индивидуально. Это хорошая альтернатива тем, кто хочет "примерить" точку в центре, но не готов к масштабам. → Аренда площади для бизнеса гибко и с умом — наш подход. Давайте подберем размер под вас.

Контактная информация

Контактное лицо: Дарья
Показать контакты
Телефон: 8(932)113-63-82

загрузка карты...


Основные характеристики

Класс (ОЦ и ПСК): B

Условия аренды

Площади всего: от 192 м2

Контактная информация

Контактное лицо: Дарья
Показать контакты
Телефон: 8(932)113-63-82


Добавить в избранное

Сдаётся торгово-офисное помещение 192 м² в центре Нижнего Новгорода на пр-т Гагарина, 18.

Арендатор комиссию не оплачивает. 

Предлагается в аренду универсальное коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома, расположенного на первой линии — в локации с высоким пешеходным и транспортным трафиком. Вблизи находятся университет, крупные предприятия, остановки общественного транспорта и развитая жилая застройка. 

Основные характеристики: ​
Общая площадь: 192 м² 
​Возможна аренда части помещения ​
Этаж: 1 (отдельный вход с улицы + вход для погрузки) ​
Высота потолков: 3 м
Отделка: офисная, в хорошем состоянии
Электроснабжение: 15 кВт, возможно увеличение ​
Отопление: центральное ​
Парковка: бесплатная, на улице, подходит под разгрузку и клиентов (15 машин) 

Преимущества: ​
Первая линия, высокая видимость с проезжей части ​
Прямой договор аренды от собственника ​
Арендные каникулы предоставляются ​
Минимальный срок аренды — от 12 месяцев ​
Два фасадных входа + зона для товарной загрузки ​
Подходит для магазинов, аптек, представительств, пунктов выдачи, шоурумов и др. 

О локации: ​
Активная коммерческая зона ​
Высокий пешеходный и автомобильный трафик ​
Поблизости нет прямых конкурентов, есть закрытые торговые точки ​
Сформированный жилой массив и рабочая аудитория (университет, офисы, промышленные объекты) ​
Разумный уровень арендных ставок по рынку 
Помещение готово к въезду арендатора. Свяжитесь для просмотра и согласования условий.

Новости комплекса / рынка

06.08.2024. Определение границ: Хакасия и Красноярский край договариваются о спорных участках
Росреестр Хакасии совместно с Правительством республики продолжает работу по установлению границы с Красноярским краем.
10.01.2023. Под Красноярском за миллиард продается торговый комплекс с производственной базой
К нему прилагается участок почти в семь гектаров
09.01.2023. В Красноярске рынки «Южный» и «Луч» на Шахтеров хотят изъять и отдать под жилую застройку
Мэрия выложила документ о комплексном развитии этой территории с высотками, школой и садиком
30.12.2022. В красноярском ТРЦ «Планета» возобновил работу Mango
Зарубежные бренды постепенно открывают магазины в России
29.12.2022. Владельцы ТРЦ "Планета" задумали увеличить площадь на 100 тысяч квадратов
На новые площади уже есть арендаторы

Похожие объекты

Удобное расположение
Торговый комплекс "Саяны Best"
Центральный район Район
Аренда
Класс B
Предлагаются в аренду торговые  площади в торговом комплексе "Саяны Best" в развитом и оживленном районе г. Абакана.
Подробнее







Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:

8 (923) 295-95-98