Торговое помещение 213 м2 Южное ш.43 а

Центральный район

Южное шоссе 43а

Часто спрашивают

1. «Если я планирую открыть шоурум, насколько открытая планировка реально помогает?»

Открытая планировка здесь — прямой инструмент гибкости. На 213 м² без несущих перегородок вы сможете выстроить любую логику торгового зала или шоурума: от свободного потока до камерных зон. Высота потолков 4 м добавляет воздуха и визуального масштаба — товар «дышит», клиенты дольше задерживаются. Для аренды торгового помещения подобная свобода — роскошь, которую редко встретишь в готовых объектах.

2. «Правда ли, что панорамные окна работают на продажи, или это просто эстетика?»

Панорамные окна здесь — ваш бесплатный маркетинг 24/7. Свет, объём, возможность выставить витринные позиции так, чтобы они работали как уличная реклама — всё это укрепляет эффект «торговое помещение в центре внимания». Для бизнеса на услугах или продажах это особенно заметно: люди заходят туда, куда светло и открыто. А когда идёт речь о продаже или аренде коммерческой недвижимости, такие детали реально влияют на окупаемость.

3. «Четвёртый этаж — не потеряем ли трафик?»

Спокойно, не потеряете. Помещение расположено прямо у лифта, а сам бизнес-центр сформировал устойчивый поток офисных сотрудников и посетителей. Здесь работают компании разного профиля, люди перемещаются между этажами постоянно. Если вы планируете открыть офис продаж, медицинский центр или студию услуг, уровень этажа вообще не сыграет против вас — наоборот, клиенты ценят пространство с тишиной и комфортом, а не хаос на первых линиях.

4. «Удобно ли приезжать клиентам? Что с парковкой?»

Тут как раз приятный сюрприз: парковка на 50 машино-мест — редкость даже для объектов, которые делают ставку на сдачу в аренду торговых помещений. Если вы планировали снять торговое помещение или открыть представительство компании — ваши клиенты не будут кружить по кварталу в поисках одного свободного места. А удобные подъезды облегчают логистику и для поставщиков, и для сотрудников.

5. «Помещение точно готово под запуск? Не всплывут ли внезапно дополнительные затраты?»

Нет, дополнительных вложений не потребуется — это один из главных плюсов. Чистовая отделка, инженерные системы в рабочем состоянии, освещение, окна, инфраструктура бизнес-центра — всё уже подготовлено. Это позволяет не тратить время на стройку, а сразу заходить и работать. Если говорить о коммерческой недвижимости в аренду или покупке, такой вариант заметно снижает стартовые расходы и риски.

Контактная информация

Контактное лицо: Анастасия

Показать контакты

Телефон: 8(923)295-95-98

загрузка карты...

Основные характеристики

Класс (ОЦ и ПСК): A

Год постройки: 2023 г. Здание абсолютно новое, введенное в эксплуатацию в 2023 году. Это обеспечивает соответствие всем актуальным строительным нормам и стандартам, отсутствие износа, современные архитектурные решения и новейшие системы жизнеобеспечения. Вы получаете полностью готовый к эксплуатации объект, не требующий капитальных вложений и модернизации в ближайшем будущем.

Общая площадь: 213 м2

Торговая площадь: 213 м2

Этажность: 4. Четырехэтажное здание предоставляет уникальные возможности для зонирования бизнеса. Каждый этаж может быть использован для различных отделов, направлений деятельности или для создания уникального клиентского опыта. Многоуровневая структура позволяет эффективно разделить потоки посетителей и персонала, оптимизируя внутреннюю логистику и презентацию ваших товаров или услуг.

Высота потолков: Впечатляющая высота потолков в 4 метра создает ощущение простора и свободы. Это не только визуально расширяет пространство, но и открывает широкие возможности для дизайнерских решений, установки объемного торгового оборудования, создания многоуровневых экспозиций и обеспечения превосходной вентиляции и естественного освещения.

Лифты : Здание оснащено современными лифтовыми системами, обеспечивающими комфортное и быстрое перемещение между этажами. Высокоскоростные пассажирские лифты рассчитаны на интенсивный поток посетителей и персонала

Планировка: Открытая планировка каждого этажа является ключевым преимуществом, предоставляя арендатору полную свободу в организации внутреннего пространства. Отсутствие несущих перегородок позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр, адаптируя помещение под индивидуальные потребности и обеспечивая легкую трансформацию под изменяющиеся требования бизнеса.

Парковка: Наличие собственной обширной парковки на 50 машиномест – это критически важное преимущество для коммерческого объекта. Это обеспечивает максимальное удобство для клиентов и сотрудников, снимая проблему поиска места для автомобиля и значительно повышая привлекательность локации. Доступность парковочных мест напрямую влияет на клиентский трафик и лояльность.

Электроэнергия: Выделенная электрическая мощность в 30 кВт является более чем достаточной для обеспечения работы большинства видов коммерческой деятельности. Это включает освещение, отопление, кондиционирование, работу офисной техники, кассовых аппаратов, специализированного торгового и производственного оборудования, обеспечивая стабильное и бесперебойное электроснабжение.

Якорные арендаторы: Smart, Fix Price, Галамарт, ВсеИнструменты.ру, Бристоль, Lady Stretch, Element Community, Срезъ, Медицина Н.

Условия продажи

Площадь: 213 м2

Показать цену

Стоимость продажи, всего: 23 000 000 руб.

Цена за кв.м.: 107 981 руб

Рассчитать кредит онлайн

Контактная информация

Контактное лицо: Анастасия

Показать контакты

Телефон: 8(923)295-95-98

Планы этажей

Контактная информация

Контактное лицо: Анастасия

Показать контакты

Телефон: 8(923)295-95-98

Добавить в избранное

Продаётся торговое помещение — 213 м², Южное шоссе, 43А

Объект расположен в современном бизнес-центре и подходит для розничной торговли, шоурума, услуг, медицинской или офисной деятельности.

Характеристики помещения:

Площадь: 213 м²

Этаж: 4-й, помещение находится рядом с лифтом

Высота потолков: 4 метра

Открытая планировка — легко адаптировать под любые задачи

Панорамные окна — естественное освещение, презентабельный фасад

Удобный подъезд, отличная транспортная доступность

Парковка на 50 машино-мест для клиентов и сотрудников

Помещение готово к эксплуатации. Подойдёт под торговый зал, офис продаж, представительство компании, медицинский центр, фитнес-студию и другие форматы.

Звоните, подготовим расширенное коммерческое предложение, планировку и организуем просмотр.

Новости комплекса / рынка

06.08.2024. Определение границ: Хакасия и Красноярский край договариваются о спорных участках

Росреестр Хакасии совместно с Правительством республики продолжает работу по установлению границы с Красноярским краем.

10.01.2023. Под Красноярском за миллиард продается торговый комплекс с производственной базой

К нему прилагается участок почти в семь гектаров

09.01.2023. В Красноярске рынки «Южный» и «Луч» на Шахтеров хотят изъять и отдать под жилую застройку

Мэрия выложила документ о комплексном развитии этой территории с высотками, школой и садиком

30.12.2022. В красноярском ТРЦ «Планета» возобновил работу Mango

Зарубежные бренды постепенно открывают магазины в России

29.12.2022. Владельцы ТРЦ "Планета" задумали увеличить площадь на 100 тысяч квадратов

На новые площади уже есть арендаторы

Похожие объекты

Добавить в избранное

Спецпредложение

Торговое помещение 192.1 м2 Кирова 6

Центральный район

Аренда Продажа

Класс B

Продаётся торговое помещение площадью 192,1 м²
Адрес: г. Нижний Новгород, Автозаводский район, проспект Кирова, д. 6

Коммерческое помещение расположено в цокольном этаже административного здания, на оживлённой транспортно-пешеходной магистрали Автозаводского района. В непосредственной близости находятся станции метро «Кировская» и «Парк Культуры», а также остановки общественного транспорта.

Характеристики объекта:

Площадь: 192,1 м²

Этаж: цоколь

Высота потолков: 2,9 м

Автономная приточно-вытяжная вентиляция

Наличие эвакуационного выхода

Проведён капитальный ремонт

Ранее использовалось под кафе

Дополнительные преимущества:

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

Просторная открытая парковка на 30 машиномест

Подходит под торговлю, услуги, общепит, офис или медицинский центр

Возможна аренда: 150 000 руб. в месяц

Условия сделки:

Прямая продажа от собственника

Комиссия с покупателя или арендатора не взимается

По всем вопросам, а также для организации просмотра и получения дополнительной информации — обращайтесь по телефону.

Подробнее

Добавить в избранное

Спецпредложение

Торговая площадь 1469,7 м2 в г. Саяногорск, ул. Транспортная, 7

Центральный район

Аренда

Класс C

Предлагаются в аренду торговые площади в г. Саяногорск, ул. Транспортная, д. 7

Подробнее

Добавить в избранное

Выгодная ставка

Торговое помещение 185 м2 Ошарская 14

Центральный район

Аренда

Класс B

Предлагается офисно-торговое помещение площадью 186,2 м², расположенное в цокольном этаже здания по адресу: ул. Ошарская, 14.
<div>Объект имеет удачное расположение с удобными подъездными путями и развитой инфраструктурой района. </div>

<div>
<br />
</div>

<div>Основные характеристики: </div>

<div>Общая площадь — 186,2 м² </div>

<div>Этаж — цокольный </div>

<div>Высота потолков — 3 м </div>

<div>Электрическая мощность — 15 кВт </div>

<div>Состояние — чистовая отделка </div>

<div>Парковка — 15 машиномест </div>

<div>
<br />
</div>

<div>Помещение подходит для размещения офиса, торговой точки, сферы услуг или клиентского бизнеса. Наличие собственной парковки и достаточной электрической мощности обеспечивает комфортную эксплуатацию объекта. Документы готовы, возможен оперативный выход на сделку.</div>

Подробнее

Добавить в избранное

Спецпредложение

Торговое помещение 200 м2 ул. Сергея Акимова 25А

Центральный район

Аренда

Класс B

Сдаётся в аренду офисно-торговое помещение 200 м² г. Нижний Новгород, ул. Сергея Акимова, 25А

Предлагается в аренду функциональное помещение в цоколе здания с отдельным входом.

Формат — кабинетная система, подходит как для офисной, так и для торговой или сервисной деятельности.

Характеристики:

- Общая площадь: 200 м²

- Планировка: кабинетная

- Высота потолков: 3 м

- Уровень — цоколь

- Высокий автомобильный трафик, отличная видимость с проезжей части

- Красная линия

Инфраструктура:

- Просторная парковка на 100 машиномест

- Удобный подъезд и транспортная доступность

- Активный деловой район

Объект полностью готов к въезду арендатора. Идеален для размещения офиса, учебного центра, шоурума, сервисной службы, пункта выдачи заказов и пр.

Прямая аренда от собственника. Комиссия для арендатора отсутствует. Звоните или пишите — готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр.

Подробнее