8 (923) 295-95-98 Время работы с 9:00 до 18:00 + Разместить объект
Помогаем вам с 2008 года
кв.м.
Искать везде, или в:
 

Торговое помещение 571 м2 Тропинина 51

Центральный район Район
Нижний Новгород, Тропинина 51

Часто спрашивают

1. 1. Возможно ли зонировать здание под несколько арендаторов или направлений бизнеса?
Да, архитектура здания позволяет гибко распределить площади. В наличии четыре независимых входа: центральный, два торцевых и отдельный вход в цокольный этаж. Такое решение позволяет эффективно организовать разные потоки клиентов, разделить помещения между несколькими арендаторами или зонировать объект по функционалу. При необходимости возможна сдача здания частями — как целиком, так и по уровням.
2. 2. Насколько здание готово к эксплуатации — потребуется ли доработка или ремонт?
Объект находится в хорошем техническом состоянии, подключены все необходимые инженерные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение. Установлен грузовой лифт между этажами. Помещение готово к вводу в эксплуатацию — арендаторы могут приступить к использованию сразу после подписания договора. При покупке — актуально как готовый бизнес-актив.
3. 3. Как использовать цокольный этаж — он функционален или ограничен в применении?
Цокольный уровень площадью 287 м² спроектирован как полноценное помещение с возможностью отдельного входа. Он может использоваться под склад, архив, шоурум, спортивный зал или офис. Наличие грузового лифта значительно упрощает логистику и перемещение между этажами. Отделка соответствует коммерческому формату, помещение сухое и освещённое.
4. 4. Есть ли парковка для клиентов и персонала?
Да, на прилегающей территории организована парковка. Это преимущество особенно важно для арендаторов, работающих с потоком клиентов: медицинские центры, магазины, салоны, фитнес. Парковка также удобна для сотрудников. Мест достаточно для базового трафика — это решает частую проблему дефицита парковок в коммерческой недвижимости в центре города.
5. 5. Рассматривается ли продажа, и какие преимущества приобретения?
Да, возможно как аренда, так и продажа. Отдельно стоящее здание — универсальный и автономный формат: отсутствуют общие расходы на обслуживание, вы полностью контролируете объект. При покупке вы получаете актив, готовый к эксплуатации и не требующий дополнительных инвестиций. Формат и стоимость обсуждаются индивидуально.

Контактная информация

Контактное лицо: Дарья
Статус: собственник
Показать контакты
Телефон: 8(932)113-63-82

загрузка карты...


Основные характеристики

Класс (ОЦ и ПСК): B
Общая площадь: 571 м2
Высота потолков: 3
Лифты : имеется грузовой лифт
Планировка: кабинетная
Парковка: на 50 м/мест

Условия аренды

Площади всего: от 571 м2
Показать ставку
Ставки всего: 180 000


Условия продажи

Площадь: 571 м2
Показать цену
Стоимость продажи, всего: 40 000 000 руб.

Контактная информация

Контактное лицо: Дарья
Статус: собственник
Показать контакты
Телефон: 8(932)113-63-82




Отдельно стоящее здание 573 м² — продажа или аренда. 

Предлагается в продажу или аренду отдельно стоящее нежилое здание с рациональной планировкой и универсальной структурой. Отлично подойдёт под магазин, медицинский центр, офис, фитнес или иной коммерческий проект. 

Общая площадь — 573 м²: 
— 1-й этаж: 286 м² 
— цокольный этаж: 287 м² 
— между этажами — грузовой лифт 

В здании предусмотрено 4 входные группы: — центральный вход — два торцевых — отдельный вход в цокольный этаж 
Это даёт возможность организовать несколько отдельных потоков или арендаторов, а также зонировать помещения по функционалу. 
Все коммуникации в наличии: 
— отопление, 
— вода и канализация, 
— электроэнергия. 

На прилегающей территории — парковка на 50 автомобилей. 
Здание в хорошем техническом состоянии, готово к эксплуатации. 

Возможна аренда всего здания либо продажа по согласованной цене. 
Для получения планов, просмотра объекта и обсуждения условий — свяжитесь со мной. 

#аренда_торгового_помещения #снять_торговое_помещение #аренда_магазина #торговая_площадь #аренда_коммерческой_недвижимости #торговое_помещение_в_центре #аренда_площади_для_бизнеса #магазин_в_аренду #сдача_в_аренду_торговых_помещений #коммерческая_недвижимость_в_аренду

Новости комплекса / рынка

Росреестр Хакасии совместно с Правительством республики продолжает работу по установлению границы с Красноярским краем.
К нему прилагается участок почти в семь гектаров
Мэрия выложила документ о комплексном развитии этой территории с высотками, школой и садиком
Зарубежные бренды постепенно открывают магазины в России
На новые площади уже есть арендаторы

Похожие объекты

Спецпредложение
Торговое помещение 200 м2 ул. Сергея Акимова 25А
Центральный район Район
Класс B
Сдаётся в аренду офисно-торговое помещение 200 м² г. Нижний Новгород, ул. Сергея Акимова, 25А 

Предлагается в аренду функциональное помещение в цоколе здания с отдельным входом. 
Формат — кабинетная система, подходит как для офисной, так и для торговой или сервисной деятельности. 

Характеристики: 
- Общая площадь: 200 м² 
- Планировка: кабинетная 
- Высота потолков: 3 м 
- Уровень — цоколь 
- Высокий автомобильный трафик, отличная видимость с проезжей части 
- Красная линия  

Инфраструктура: 
- Просторная парковка на 100 машиномест 
- Удобный подъезд и транспортная доступность 
- Активный деловой район 

Объект полностью готов к въезду арендатора. Идеален для размещения офиса, учебного центра, шоурума, сервисной службы, пункта выдачи заказов и пр.  

Прямая аренда от собственника. Комиссия для арендатора отсутствует.  Звоните или пишите — готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр.








Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:

8 (923) 295-95-98